参考にしよう！賃貸お部屋探しブックマーク
賃貸で気をつけること
私は結婚するまでずっと実家暮らしで結婚が決まり家探しをする時いきなり「分譲」というのは頭にありませんでした。1人暮らしの経験がある方なら「(賃貸だと終わりがないから）
長い目で考えると最初から分譲！」という考えの方もいらっしゃると思います。
私が最初は賃貸にしていた理由は「いきなり分譲なんてだいそれた事はできない！」というのが一番の理由。
幸せな事にすぐに2人の子宝に恵まれ子供達2人ともが小学生になった頃「この間取りではもう少し子供達が大きくなった時に厳しいかな。」
と思うようになってきたのと私達夫婦の老後の事も考えて住宅を購入しました。
賃貸で住んでいた時の事を思い出すと入居してから不動産広告で知ったのですが同じマンション・同じ間取り・広さ・同じ賃貸でも部屋によって家賃も敷金も礼金も違っていました。
結婚を決めた時はお互い若かった事もあり値段交渉はしてみる価値があるという事も知らず正規の値段を当たり前のように納めていました。
後になって「交渉してみれば良かった。」
と思いました。
先日テレビで賃貸物件について放送されていたのですが敷金・礼金も交渉次第で下がる場合があるようですね。
礼金は家主さんに対しての「お世話になります。」
の挨拶のような物で家主さんも長く空き家になる事を回避する為に礼金を安く・もしくはゼロにしてでも早くに次の貸主を見つけたいというのがあるそうですね。
敷金・礼金などから家主さんは次の貸主の為に部屋を綺麗にするそうですが部屋の使い方によっては追加金を取られる場合もあると言っていました。
これはまれなケースだそうですが。
いくら部屋を綺麗に使う事を心がけていてもクロス・床などは自然に汚れていくものです。
家具の跡も付きます。
壁に穴を空ける事なく暮らす事も無理な話。
ですので、どのような場合に追加料金が発生するのかどこまでの汚れ・傷みはOKなのか契約の時に詳しく聞いておく必要があるそうです。
退居の際どのような状況なら返金してもらえる可能性があるのかも契約の前に聞いておいた方が良さそうだなと思いました。
ちなみに我が家が賃貸暮らしだった時は退居の際、追加料金は発生しませんでしたが返金もありませんでした。